北京推进2.6万台居民住宅老旧电梯安全评估

中国消费者报北京讯（记者贾珺）记者5月15日从北京市市场监管局获悉，北京按照北京市2025年重要民生实事项目安排
，推进今年北京将开展2.6万台住宅老旧电梯安全评估，居民第一季度全市已完成电梯评估并出具评估报告5360台 。住宅

丰台区方庄芳群园二区20号楼6部电梯的老旧运行时间均已超过15年，5月15日，电梯中国特种设备检测研究院两位技术专家，安全使用先进的评估检验仪器和检验技术对这些电梯进行了全方位的体检。

“今年参与评估的北京共有3家机构，都是推进权威检验机构，各机构选派的居民都是资深电梯检验专家 。”据北京市市场监管局特种设备安全监察处相关负责人介绍
，住宅截至2024年底 ，老旧北京市住宅老旧电梯共有4.5万台 ，电梯其中使用20年以上的安全有1.4万台，这部分电梯制造标准低、使用时间久 ，缺少轿厢上行超速保护装置且制动器为单组型式
，安全性能较新标准电梯明显不足 ，建议优先开展更新改造 ，不再进行评估。2024年前北京市市场监管部门已完成评估5000台 ，今年将对其余2.6万台住宅老旧电梯进行安全评估，确保应评尽评。

据介绍 ，依托一梯一码智慧监管应用场景，北京市市场监管局开发了电梯扫码评估信息化模块。现场评估专家需要扫描电梯张贴的蓝色二维码 ，通过电梯信息和地理位置双重验证后才能开展评估，评估结论上传系统后自动生成电梯安全评估报告，实现安全评估全过程信息化可追溯。后续可通过线上系统，将评估报告推送至物业等使用单位 。各单位通过北京市市场监管局官网，登录网上监管服务平台即可下载报告 ，保障了评估质效可感可及。

“我们现在正在评估机房内的限速器，评估专家现场主要查看是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀 、限速器钢丝绳表面油污是否严重。”中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮说 。

据介绍 ，为做好居民老旧电梯安全评估 ，北京市市场监管局结合往年评估工作经验、居民诉求集中问题 、电梯主流配置标准等，组织电梯行业领域技术专家编制《住宅老旧电梯安全风险评估指引》及老旧电梯评估细则，评估项目包括限速器、制动器 、接触器等18项。针对安全评估发现的风险隐患，已委托行业协会针对评估报告编制配套的解读手册，用家常话将报告中的专业术语说清楚、讲明白 。同时 ，北京市市场监管局将根据各街道、社区具体情况，对于居民关于电梯更新议事协商难以达成一致的小区，组织技术专家开展报告现场解读 ，切实发挥安全评估技术的支撑作用
，推动住宅老旧电梯更新改造。

“评估报告出具后，我们将联合市场监管部门组织行业领域技术专家，针对报告中的风险隐患 ，对社区群众开展报告解读工作。”北京市丰台区方庄街道相关负责人介绍说。